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Einliegerwohnungs-Mietvertrag — Vorlage Word & PDF
Mietvertrag für eine Einliegerwohnung im selbst bewohnten Haus mit Mietobjekt, gemeinsamen Einrichtungen, Kaution, Pflichten des Mieters und erleichterter Kündigung nach § 573a BGB.
inkl. USt
Kompatibel mit:
Der Einliegerwohnungs-Mietvertrag ist auf die Vermietung einer Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude zugeschnitten. Die Vorlage berücksichtigt die erleichterte Kündigung nach § 573a BGB und die Besonderheiten des Zusammenlebens im gemeinsamen Haus.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Eigentümer, die eine Einliegerwohnung in ihrem selbst bewohnten Ein- oder Zweifamilienhaus vermieten, sowie für Mieter einer solchen Wohnung.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Einliegerwohnungsvertrags ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu Vermieter (Selbstnutzer im selben Gebäude) und Mieter.
- Mietobjekt — Lage der Einliegerwohnung, Zimmerzahl und zugehörige Flächen (eigener Eingang, Keller, Garten, Stellplatz).
- Mietdauer — Unbefristetes oder befristetes Mietverhältnis.
- Miete und Nebenkosten — Kaltmiete, Betriebskostenvorauszahlung, Gesamtmiete und Kaution (max. drei Monatskaltmieten).
- Gemeinsame Einrichtungen — Nutzung von Waschkeller, Garten und weiteren Bereichen.
- Pflichten des Mieters — Pflegliche Behandlung, Rücksicht und Schadensmeldung.
- Kündigung — Erleichterte Kündigung nach § 573a BGB mit verlängerter Frist; gesetzliche Mindestfristen nach § 573c BGB.
- Anwendbares Recht und Streitbeilegung — Deutsches Recht und Gerichtsstand.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, Checkboxen steuern zugehörige Flächen und gemeinsame Einrichtungen. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
