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Einliegerwohnungs-Mietvertrag — Vorlage Word & PDF
Mietvertrag für eine Einliegerwohnung im vom Vermieter selbst bewohnten Haus — unbefristet oder aus einem der zulässigen Gründe befristet, mit Betriebskosten, Kaution mit Ratenzahlungsrecht, Tierhaltung, Mängeln und der erleichterten Kündigung des Vermieters im Zweifamilienhaus mit verlängerter Frist.
inkl. USt
Kompatibel mit:
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Der Einliegerwohnungs-Mietvertrag ist auf die Vermietung einer Wohnung im Haus des Vermieters zugeschnitten und berücksichtigt die erleichterte Kündigung, die das Gesetz dem selbstnutzenden Vermieter im Zweifamilienhaus einräumt.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Eigentümer, die eine Einliegerwohnung in ihrem selbst bewohnten Ein- oder Zweifamilienhaus vermieten, und für Mieter einer solchen Wohnung.
Was enthält die Vorlage?
- Vertragsparteien — Vermieter im selben Haus, Mieter und weiterer Mieter.
- Mietobjekt und Mietzeit — Lage, Fläche, Nebenräume, gemeinsam genutzte Einrichtungen; unbefristet oder befristet mit konkret beschriebenem Grund.
- Miete, Betriebskosten und Kaution — Betriebskosten nach dem gesetzlichen Katalog, Abrechnungsfristen, Kaution mit Höchstgrenze und Ratenzahlungsrecht.
- Gebrauch, Tierhaltung und Mängel — Rücksichtnahme im gemeinsamen Haus, Tierhaltung, Mängelanzeige und Mietminderung.
- Kündigung — Form, Fristen, erleichterte Kündigung ohne berechtigtes Interesse mit drei Monaten Zusatzfrist, Widerspruchsrecht und fristlose Kündigung.
- Gesetzliche Pflichten — Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Mietpreisbremse und CO2-Kosten.
- Gerichtsstand und Unterschriften — ausschließlicher Gerichtsstand am Ort der Wohnung.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar; Checkboxen wählen Befristung und Mietpreisbremse-Fall. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
