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Wohnungsmietvertrag (unbefristet) — Vorlage Word & PDF
Unbefristeter Wohnungsmietvertrag mit Mietobjekt, Betriebskosten nach dem gesetzlichen Katalog und Abrechnungsfrist, Kaution mit Ratenzahlungsrecht, Mieterhöhung mit Kappungsgrenze, Mängeln und Schönheitsreparaturen beim Vermieter, Untervermietung, Kündigungsfristen und Kündigungsgründen, Energieausweis, Mietpreisbremse und CO2-Kosten.
inkl. USt
Kompatibel mit:
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Der Wohnungsmietvertrag regelt ein unbefristetes Wohnraummietverhältnis: Miete, Betriebskosten, Kaution und die Rechte und Pflichten beider Seiten, in klarer Sprache und ohne Klauseln, die als Formularvertrag nicht halten.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Vermieter und Mieter von Wohnungen in Deutschland, die ein unbefristetes Mietverhältnis begründen.
Was enthält die Vorlage?
- Vertragsparteien — Vermieter, Mieter und weiterer Mieter.
- Mietobjekt und Mietbeginn — Adresse, Lage, Fläche, Nebenräume, Schlüssel.
- Miete, Betriebskosten und Kaution — Betriebskosten nach dem gesetzlichen Katalog, zwölfmonatige Abrechnungsfrist, Einwendungsfrist und Belegeinsicht, Kaution mit Höchstgrenze, Ratenzahlungsrecht und getrennter Anlage, Mieterhöhung mit Wartefrist, Kappungsgrenze und Modernisierungsdeckel.
- Gebrauch, Mängel und Untervermietung — Pflichten des Mieters, Schönheitsreparaturen beim Vermieter, Mietminderung, Anspruch auf Untervermietungserlaubnis.
- Kündigung — Schriftform, gesetzliche Fristen, berechtigtes Interesse, Widerspruch, fristlose Kündigung und Schonfristzahlung.
- Gesetzliche Pflichten — Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Mietpreisbremse und CO2-Kosten.
- Gerichtsstand und Unterschriften — ausschließlicher Gerichtsstand am Ort der Wohnung.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar; Checkboxen halten den Mietpreisbremse-Fall fest. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
