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Lagerhallen- und Lagerraumvertrag — Vorlage Word & PDF
Gewerblicher Mietvertrag für Lagerhallen und Lagerräume mit Mietobjekt, Nutzungszweck, Mietdauer, Miete und Umsatzsteuer, Kaution, Zugangszeiten, Instandhaltung, Haftung und Rückgabe.
inkl. USt
Kompatibel mit:
Der Lagerhallen- und Lagerraumvertrag regelt die Anmietung von Lager- und Nutzflächen. Die Vorlage erfasst technische Eckdaten wie lichte Höhe und Bodenbelastung, den zulässigen Nutzungszweck sowie Haftungs- und Zugangsregelungen.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Vermieter von Lagerflächen und für Unternehmen, Händler und Privatpersonen, die eine Lagerhalle, eine Lagerbox oder Lagerräume anmieten und einen vollständigen Gewerbemietvertrag benötigen.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Lagermietvertrags ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu Vermieter und Mieter mit Handelsregisternummer und Umsatzsteuer-ID.
- Mietobjekt — Bezeichnung der Einheit, Lagerfläche, lichte Höhe, Bodenbelastung und Ausstattung (Rolltor, Rampe, Heizung, Sprinkleranlage).
- Nutzungszweck — Art der eingelagerten Waren; Verbot gefährlicher Stoffe ohne Genehmigung.
- Mietdauer — Unbefristetes oder befristetes Mietverhältnis mit Kündigungsfrist.
- Miete und Zahlung — Nettomiete, Nebenkosten, Gesamtmiete, Verzugszinsen und Umsatzsteueroptionen.
- Kaution — Absicherung der Ansprüche und Rückerstattung.
- Zugang und Nutzungszeiten — Zugriffszeiten, Schlüsselübergabe und Ersatzkosten.
- Instandhaltung und Pflichten des Mieters — Pflege, Schadensmeldung und Genehmigung von Einbauten.
- Haftung — Haftungsbeschränkung des Vermieters und Empfehlung einer Lagerversicherung.
- Kündigung und Rückgabe — Ordentliche und außerordentliche Kündigung; geräumte Rückgabe.
- Schlussbestimmungen — Schriftform und salvatorische Klausel.
- Anwendbares Recht und Streitbeilegung — Deutsches Recht und Gerichtsstand.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, Checkboxen steuern Ausstattung, Mietdauer und Umsatzsteuer. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
