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Bauvertrag (Eigenheim) — Vorlage Word & PDF
Bauvertrag für ein Eigenheim mit Leistungsumfang, Bauzeit, Verzug und Vertragsstrafe, Abschlagszahlungsplan und Sicherheit, Abnahme einschließlich fiktiver Abnahme und Vorbehalten, fünfjähriger Mängelverjährung, Sicherheitsleistungen, freier Kündigung und Kündigung aus wichtigem Grund sowie den Pflichten beim Verbraucherbauvertrag.
inkl. USt
Kompatibel mit:
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Der Bauvertrag regelt die Errichtung eines Eigenheims zwischen dem Auftraggeber (Bauherr) und dem ausführenden Bauunternehmen. Die Vorlage hält Leistungsumfang, Bauzeit, Vergütung mit Abschlagszahlungsplan, Abnahme und Gewährleistung fest — rechtssicher nach deutschem Recht (BGB, Verbraucherbauvertrag).
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für private Bauherren, die ein Eigenheim errichten lassen, sowie für Bauunternehmen, die ein klares und faires Vertragswerk benötigen. Geeignet für Verbraucherbauverträge mit gestaffeltem Zahlungsplan und förmlicher Abnahme.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Bauvertrags ab:
- Vertragsparteien und Vertragsart — Angaben zu Bauherr und Bauunternehmen; ein Ankreuzfeld wählt Verbraucherbauvertrag oder sonstigen Bauvertrag.
- Bauvorhaben und Leistungsumfang — Bezeichnung, Grundstück, Baubeschreibung und Leistungsverzeichnis.
- Bauzeit und Fertigstellungstermin — Baubeginn, verbindlicher Fertigstellungstermin, Verzug und optionale Vertragsstrafe.
- Vergütung und Zahlungsplan (Abschlagszahlungen) — Gesamtvergütung, Umsatzsteuer und Zahlungsstaffel.
- Abnahme — Förmliche Abnahme mit Protokoll, Vorbehalten, fiktiver Abnahme und Zustandsfeststellung.
- Gewährleistung (Mängelrechte) — fünfjährige Verjährung ab Abnahme und Nacherfüllung.
- Sicherheiten und Versicherung — Fertigstellungssicherheit beim Verbraucherbauvertrag, Vertragserfüllungs- und Mängelsicherheit, Haftpflichtversicherung.
- Verbraucherbauvertrag — Baubeschreibung, Unterlagen für Behörden und Widerrufsbelehrung im Dokument.
- Kündigung — freie Kündigung und Kündigung aus wichtigem Grund.
- Unterschriften — Unterschriftsfelder beider Parteien.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, der Zahlungsplan lässt sich als Tabelle ausfüllen und Checkboxen ermöglichen die schnelle Auswahl der Umsatzsteuervariante. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF im Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
