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Wohnungsmietvertrag (befristet / Zeitmietvertrag) — Vorlage Word & PDF
Befristeter Wohnungsmietvertrag (Zeitmietvertrag) mit Mietobjekt, Mietdauer und gesetzlich anerkanntem Befristungsgrund, Miete und Kaution nach § 551 BGB, Betriebskosten, Verlängerungsoption und Energieausweis.
inkl. USt
Kompatibel mit:
Der befristete Wohnungsmietvertrag (Zeitmietvertrag) ist für Mietverhältnisse mit festem Enddatum gedacht. Die Vorlage stellt sicher, dass ein gesetzlich anerkannter Befristungsgrund schriftlich festgehalten wird — Voraussetzung für eine wirksame Befristung nach dem deutschen Mietrecht.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Vermieter, die eine Wohnung nur für einen begrenzten Zeitraum vermieten wollen — etwa wegen Eigenbedarfsplanung oder geplanter Sanierung — und für Mieter eines befristeten Wohnraummietverhältnisses.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Zeitmietvertrags ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu Vermieter und Mieter (auch mehrere Mieter).
- Mietobjekt — Adresse, Etage, Wohnungsgröße und Zimmerzahl; reine Wohnnutzung.
- Mietdauer und Befristungsgrund — Mietbeginn und -ende sowie Auswahl des anerkannten Befristungsgrunds (Eigenbedarf, Sanierung, Werkswohnung nach § 575 BGB).
- Miete und Nebenkosten — Kaltmiete, Betriebskostenvorauszahlung, Warmmiete und Kaution nach § 551 Abs. 3 BGB.
- Betriebskosten — Umlagefähige Betriebskosten und jährliche Abrechnung.
- Pflichten des Mieters — Pflegliche Behandlung, Hausordnung und Schadensmeldung.
- Kündigung bei vorzeitiger Beendigung — Fristlose Kündigung aus wichtigem Grund und optionale Verlängerungsoption.
- Energieausweis — Vorlagepflicht nach § 80 GEG.
- Anwendbares Recht und Streitbeilegung — Deutsches Recht und Gerichtsstand.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, Checkboxen steuern Befristungsgrund und Verlängerungsoption. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
