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Gewerbemietvertrag — Vorlage Word & PDF
Gewerbemietvertrag für Geschäftsräume mit Mietobjekt, Nutzungszweck, Mietdauer, Miete und Nebenkosten, Kaution, Betriebskosten, Instandhaltung und Untervermietung.
inkl. USt
Kompatibel mit:
Der Gewerbemietvertrag regelt die Vermietung von Geschäftsräumen wie Büros, Läden, Praxen oder Lagern. Er legt Miete, Nebenkosten, Kaution, Nutzungszweck und Laufzeit fest und berücksichtigt die größere Vertragsfreiheit der Gewerbemiete gegenüber der Wohnraummiete.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Vermieter und gewerbliche Mieter von Büros, Ladenflächen, Praxen, Werkstätten oder Lagerräumen. Die Vorlage eignet sich für befristete und unbefristete Gewerbemietverhältnisse.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Gewerbemietvertrags ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu Vermieter und gewerblichem Mieter.
- Mietobjekt — Beschreibung der Gewerberäume und Flächen.
- Nutzungszweck — Zulässige gewerbliche Nutzung.
- Mietdauer — Beginn, Laufzeit und Verlängerungsoptionen.
- Miete und Nebenkosten — Mietzins, Umsatzsteuer und Nebenkostenvorauszahlung.
- Mietkaution — Kautionsbetrag und Sicherheitsleistung.
- Betriebskosten — Umlage und Abrechnung der Betriebskosten.
- Instandhaltung und Reparaturen — Verteilung der Erhaltungspflichten.
- Untervermietung und Abtretung — Regelung zur Weitergabe der Mietsache.
- Kündigung — Kündigungsfristen und -gründe.
- Rückgabe des Mietobjekts — Zustand und Übergabe bei Vertragsende.
- Anwendbares Recht und Streitbeilegung — Deutsches Recht und Gerichtsstand.
- Schlussbestimmungen — Schriftform und salvatorische Klausel.
- Unterschriften — Unterschriftsfelder für beide Parteien.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, Nutzungszweck und Kostenverteilung lassen sich individuell festlegen. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF im Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
