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Wegerechtsvereinbarung — Vorlage Word & PDF
Wegerechtsvereinbarung mit Wahl zwischen Grunddienstbarkeit, beschränkter persönlicher Dienstbarkeit und rein schuldrechtlicher Abrede, Beschreibung und zulässigen Nutzungsarten, Entschädigung, Unterhaltung und Winterdienst — als Vorbereitung des Notartermins, da das dingliche Recht erst mit der Eintragung im Grundbuch entsteht.
inkl. USt
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Die Wegerechtsvereinbarung regelt das Recht, ein fremdes Grundstück zu begehen oder zu befahren, um das eigene Grundstück zu erschließen. Sie beschreibt belastetes und herrschendes Grundstück, die zulässigen Nutzungsarten und die Eintragung als Dienstbarkeit im Grundbuch.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Grundstückseigentümer und Nachbarn, die ein Wegerecht über ein dienendes Grundstück einräumen oder erhalten möchten — etwa zur Erschließung von Hinterliegergrundstücken, Garagen oder landwirtschaftlichen Flächen.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Wegerechts ab:
- Vertragsparteien — Angaben zum Eigentümer des belasteten und zum Eigentümer des herrschenden Grundstücks.
- Grundstücksbeschreibung — Adresse, Gemarkung, Flurstück und Grundbuchblatt für beide Grundstücke.
- Beschreibung des Wegerechts — Lage, Verlauf, Breite und Länge des Weges sowie zulässige Nutzungsarten per Checkbox.
- Entschädigung — Unentgeltliche Einräumung, einmalige Entschädigung oder laufende jährliche Vergütung mit IBAN.
- Unterhaltung und Instandhaltung — Verteilung der Instandhaltungskosten und Winterdienst.
- Dauer und Grundbucheintragung — Eintragung als beschränkt persönliche Dienstbarkeit oder Grunddienstbarkeit, notariell beglaubigte Eintragungsbewilligung, Rang und Befristungsoption.
- Unterschriften — Unterschriftenfelder für beide Parteien.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar und die Checkboxen ermöglichen die schnelle Wahl von Nutzungsarten, Entschädigung und Instandhaltung. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF im Format A4. Sofort nach dem Kauf herunterladbar und bearbeitbar.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
