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Nachbarschaftsvereinbarung — Vorlage Word & PDF
Nachbarschaftsvereinbarung zu Grenzeinrichtungen, Überhang von Ästen und Wurzeln, Lärm, Parkraum und gemeinschaftlichen Flächen — mit der Klarstellung, dass sie nur zwischen den Unterzeichnenden wirkt und Rechtsnachfolger erst nach Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch bindet, und mit Feldern für das maßgebliche Nachbarrechtsgesetz des Bundeslandes.
inkl. USt
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Die Nachbarschaftsvereinbarung schafft verbindliche Regelungen für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander zwischen Eigentümern oder Bewohnern benachbarter Grundstücke. Die Vorlage deckt typische Streitthemen wie Grenzeinrichtungen, Überhang, Lärm und gemeinsame Flächen ab.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Nachbarn, die ihr Zusammenleben verbindlich regeln und künftige Konflikte über Zaun, Hecke, Lärm oder Zufahrt vermeiden möchten — mit der Wahl, einzelne Regelungen zusätzlich als Dienstbarkeit im Grundbuch zu sichern, damit sie auch künftige Eigentümer binden.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte einer Nachbarschaftsvereinbarung ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu beiden Nachbarn.
- Gegenstand der Vereinbarung — Betroffene Grundstücke und auswählbare Themenbereiche.
- Grenzeinrichtungen — Art der Einrichtung, Kostentragung für Pflege und Erneuerung sowie vereinbarte Höhe.
- Überhang von Ästen und Wurzeln — Rückschnittpflicht und Ankündigungsfrist.
- Lärm- und Immissionsregelungen — Ruhezeiten und Beschränkung lärmintensiver Gartenarbeiten.
- Parkraum und Zufahrt — Vereinbarungen zu Parkplätzen und Zufahrten.
- Gemeinschaftliche Flächen oder Einrichtungen — Nutzung und Kostenaufteilung.
- Sonstige Vereinbarungen — Weitere nachbarschaftliche Absprachen.
- Laufzeit und Änderungen — Unbefristete Geltung, Mitwirkung bei Verkauf des Grundstücks und Eintritt des Erwerbers.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar, Checkboxen steuern die geltenden Themenbereiche und die Kostentragung. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
Häufige Fragen
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