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Wohnrechtsvereinbarung — Vorlage Word & PDF
Vereinbarung über ein Wohnungsrecht als beschränkte persönliche Dienstbarkeit mit Gegenstand und Umfang, dem gesetzlichen Recht zur Aufnahme von Familie und Pflegepersonen, Überlassung an Dritte, Vorsorge für einen dauerhaften Auszug, Erhaltungs- und Kostenverteilung sowie Rang und Eintragung im Grundbuch.
inkl. USt
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Die Wohnrechtsvereinbarung räumt einer Person ein dingliches Wohnrecht an einer Immobilie ein – häufig zwischen Familienangehörigen, etwa bei der Übergabe eines Hauses zu Lebzeiten. Sie regelt Umfang, Dauer und Kostentragung und bereitet die notariell beglaubigte Eintragungsbewilligung — bei gleichzeitiger Übertragung des Hauses die Beurkundung — und die Eintragung als beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Eigentümer, die einem Angehörigen oder Dritten ein lebenslanges oder befristetes Wohnrecht einräumen möchten, sowie für wohnberechtigte Personen, die ihre Rechte und Pflichten klar festhalten wollen. Geeignet zur Vorbereitung des Notartermins.
Was enthält die Vorlage?
Die Vorlage deckt alle wesentlichen Punkte eines Wohnrechts ab:
- Vertragsparteien — Angaben zu Eigentümer und wohnberechtigter Person.
- Gegenstand des Wohnrechts — Objekt mit Grundbuchdaten, Gemarkung und Flurstück sowie Beschreibung der Räume.
- Umfang des Wohnrechts — Nutzung zu Wohnzwecken, Abgrenzung zum Nießbrauch und Mitnutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen.
- Dauer des Wohnrechts — Lebenslang oder befristet; Höchstpersönlichkeit und Erlöschen mit dem Tod.
- Pflichten der wohnberechtigten Person — Schonende Behandlung, Kleinreparaturen und laufende Kosten.
- Kostentragung — Verteilung der Betriebskosten und besondere Vereinbarungen.
- Notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung — beglaubigte Bewilligung, Beurkundung nur bei Übertragung des Grundstücks, Rang und Eintragung.
- Unterschriften — Unterschriftenfelder für Eigentümer und wohnberechtigte Person.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar und die Checkboxen ermöglichen die schnelle Wahl von Dauer, Mitnutzungsrechten und Kostentragung. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF im Format A4. Sofort nach dem Kauf herunterladbar und bearbeitbar.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
