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Kaufoption für eine Immobilie: Eckdaten für den Notartermin — Vorlage Word & PDF
Eckdaten einer Kaufoption für Wohnung, Haus oder Grundstück zur Vorbereitung des Notartermins — Optionsprämie, Kaufpreis, Optionsfrist, Kaufbedingungen bei Ausübung und Sicherung durch Vormerkung. Die Option selbst bindet erst nach notarieller Beurkundung.
inkl. USt
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Eine Kaufoption verpflichtet den Eigentümer, auf Verlangen zu verkaufen — deshalb muss sie notariell beurkundet werden, sonst bindet sie niemanden. Diese Vorlage hält fest, worauf sich Eigentümer und Interessent geeinigt haben, damit der Notar die Optionsurkunde mit dem vollständigen Kaufvertrag vorbereiten kann.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Eigentümer und Kaufinteressenten, die eine Immobilie für einen festen Preis und eine bestimmte Zeit reservieren wollen und dafür einen Notartermin planen.
Was enthält die Vorlage?
- Zweck und Form — warum erst die Beurkundung bindet und vorher keine Prämie gezahlt werden sollte
- Parteien und Objekt — Optionsgeber, Optionsnehmer, Grundbuchdaten
- Prämie, Kaufpreis und Frist — Anrechnung oder Verbleib der Prämie, Optionsfrist, Ausübung
- Kaufbedingungen bei Ausübung — Fälligkeit, Übergabe, Belastungen, Mängel
- Sicherung während der Optionsfrist — Vormerkung im Grundbuch und Kosten
- Bestätigung der Eckdaten — Unterschriften als Bestätigung des Verhandlungsstands für den Notar
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF im Format A4. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
Häufige Fragen
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