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Makler-Alleinauftrag — Vorlage Word & PDF
Makler-Alleinauftrag zum Immobilienverkauf: Exklusivität gegenüber anderen Maklern bei erhaltenem Selbstverkaufsrecht, Tätigkeits- und Berichtspflicht des Maklers, Laufzeit bis sechs Monate ohne stillschweigende Verlängerung, erfolgsabhängige Provision mit Nachwirkung, Textform, Widerrufsrecht des Verbrauchers und Energieausweis.
inkl. USt
Kompatibel mit:
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Mit dem Makler-Alleinauftrag überträgt ein Eigentümer den Verkauf seiner Immobilie für eine feste Laufzeit exklusiv einem Maklerunternehmen. Er beauftragt keinen weiteren Makler, darf aber weiterhin selbst verkaufen; der Makler verpflichtet sich im Gegenzug, aktiv tätig zu werden und regelmäßig zu berichten.
Für wen ist diese Vorlage geeignet?
Für Immobilieneigentümer, die ihren Verkauf einem einzigen Makler anvertrauen, und für Maklerunternehmen, die einen einfachen Alleinauftrag mit klarer Provisionsregelung abschließen möchten.
Was enthält die Vorlage?
- Vertragsparteien — Eigentümer und Maklerunternehmen mit Registerangaben.
- Objekt und Form — Anschrift, Beschreibung, Angebotspreis und die Textform bei Wohnungen und Einfamilienhäusern.
- Widerrufsrecht — wann es besteht, und das ausdrückliche Verlangen des Verbrauchers, wenn der Makler sofort beginnen soll.
- Alleinauftrag und Tätigkeitspflicht — Exklusivität, Selbstverkaufsrecht, monatlicher Bericht und vorbekannte Interessenten.
- Energieausweis — Vorlage bei der Besichtigung und Pflichtangaben in der Anzeige.
- Laufzeit und Kündigung — höchstens sechs Monate, keine stillschweigende Verlängerung, Kündigung aus wichtigem Grund.
- Maklerprovision — nur im Erfolgsfall, Nachwirkung für nachgewiesene Interessenten und die Regeln zur Provisionsteilung beim Verkauf an Verbraucher.
Einfach anzupassen
Alle Felder sind direkt bearbeitbar. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Word, Google Docs und LibreOffice.
Format und Umfang
Verfügbar als Word-Datei (.docx) und als PDF, Format A4.
So bearbeiten Sie die Vorlage
- Laden Sie die DOCX-Datei nach dem Kauf herunter
- Öffnen Sie sie in Word, Google Docs, LibreOffice oder einem anderen DOCX-Editor
- Tragen Sie die Daten der Parteien in die markierten Felder ein
- Passen Sie Bedingungen und Text an das Vereinbarte an
- Drucken Sie das Dokument zur Unterzeichnung aus oder versenden Sie es digital
Häufige Fragen
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